Чтобы готовый каркасный дом купить, совсем не нужно долго деньги копить. . По этой ссылке постройкой каркасных домов занимаются настоящие мастера!

Строительство коттеджа (дома) по каркасной технологии

           Это, прежде всего, современный подход к строительству, с использованием новейших технологий при возведении каркаса и применения гидро-теплоизоляционных и отделочных материалов. Недорогое и быстровозводимое жилье - экологически чистое и устойчивого к землетрясениям, резким колебаниям температуры наружного воздуха.

Главные достоинства каркасных технологий

  • Быстровозводимое здание.
  • Относительно недорогие строительные материалы.
  • Общий вес здания позволяет строить облегченные и малозаглублённые фундаменты.
  • Экологически чистые материалы, поскольку основной строительный материал, это дерево.
  • Каркасная технология, как и дерево обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, даже превосходящие последнее. Также имеет свойство «дышать»
  • Наличие несущего каркаса позволяет использовать любую отделку внешних и внутренних поверхностей.

Базовая комплектация:под чистовую отделку - от 12000 руб/м2 общей площади дома
(1-й + 2-й этаж).

Фундаменты:

          Буронабивные сваи с монолитным ж/б ростверком или малозаглубленные ленточные (по уточненному расчету), с вводами инженерных коммуникаций.

Надземная часть:

  • -наружные стены: каркас 150 мм толщиной;
  • -каркас внутренних перегородок 100 мм толщиной;
  • -перекрытие цоколя и 1-го этажа деревянными балками 150х100 мм с черновым полом 25 мм;
  • -обшивка плитой USB - 9 мм снаружи стен и фронтонов.
  • -вводы электрики, сантехники

Крыша:

  • -гидроизоляционная пленка типа "Ютафол" по обрешетке под металлочерепицу типа Монтерей".

    Строительство каркасного дома с полной отделкой "под ключ"

              В комплект при строительстве каркасного дома "под ключ" (стоимость одного кв. метра общей площади дома - от 22000 руб) входят:

    Фундаменты.

    • Опорно-столбчатые -для домов общей площадью до 70 м2.
    • Ленточные малозаглубленные - для домов общей площадью до 120 м2.
    • Столбчато-ленточные - для домов общей площадью свыше 120 м2.
    • Состав фундаментов: из выбуренных (диаметром 0,35м) свай на глубину 1,5 м, с гидроизоляцией из руберойда до низа, с армированием и бетонированием, с ж/б монолитным ростверком (цоколем) - 0,35 м (ширина) х 0,5 м(высота)
    • Вводы инженерных коммуникаций (водопровод, канализация)

    Надземная часть - "коробка" дома.

    • Каркас силовой – 150 мм (антисептированный брус 150х150 мм, 150х100 мм, доска 40х50 мм, с лагами, потолочными балками 200х100 мм (нижняя обвязка 150х100 мм крепится к фундаменту анкерными болтами, крепеж металлический – уголки, держатели балок, тавры и др.).
    • Наружная мембранная гидроизоляция (типа Ютафол). Контробрешетка - из бруса 50х50 мм.
    • Обшивка снаружи каркаса водостойкой плитой USB-3-9 мм.

    Крыша с кровлей.

    • Стропила - 200х50 мм, обрешетка, гидроизоляция типа "Ютафол", контробрешетка.
    • Кровля – металлочерепица 0,4 мм полиэстер профиль «Монтерей», гидроизоляцией, с утеплением – 200 мм (плита Rockwool в 4 слоя)

    Окна ПВХ двухкамерные

    Наружная отделка

    • Имитация бруса 140х21 мм, блокхаус (более дорогой вариант по стоимости материалов), вагонка – по выбору Заказчика
    • Отливы по окнам и цоколю – из окрашенного металла заводского изготовления.
    • Обшивка карнизов и свесов крыши вагонкой или панелями ПВХ.

    Внутренняя отделка

    • Установка утеплителя в каркас наружных стен – 150 мм ( плита Rockwool в 3 слоя).
    • Установка утеплителя в каркас внутренних стен и перегородок – 100 мм (базальтовая плита Rockwool в 2 слоя ).
    • Установка пароизоляции.
    • Отделка всех внутренних стен, перегородок потолков – вагонкой. Откосы окон – вагонка. Подоконники - деревянные
    • Утепление полов 1-го и 2-го этажа –150 мм (утеплитель «Knauf» в 3 слоя)
    • Полы 1-го и 2-го этажа – половая доска шпунтованная сухая 40 мм.
    • Лестница на 2-й этаж – из клееных элементов.
    • Дверные блоки – филенчатые.
    • Наличники, плинтуса.
    • Дверь входная металлическая утепленная

    Внутренние инженерные сети

    • Вводы внутренних инженерных коммуникаций (водопровод, канализация - вводы в с/узел, кухню.)
    • Устройство выводов вентиляции из кухни, санузлов на кровлю., с установкой соответствующих элементов.
    • Электрика – дополнительный расчет (уточнить размещение электроприборов). По отоплению – дополнительный расчет. Будут оформлены дополнительным соглашением.

    Окраска дома изнутри и снаружи

    • По отдельному расчету, после выбора материалов (лак на полы, декоративно-защитный состав на стены, потолки, лестниц)

    Наружные сооружения и коммуникации

    • ввод электрики, вода (скважина, колодец), септик (2-х секционный железобетонный – 65000 руб), забор и др. – по отдельному расчету.
    • Строительство дома "под ключ" общей площадью 200 м2 х 22000 руб. = 4 400 000 руб

              Для сравнения: стоимость возведения только «коробки» с крышей дома из блоков по рынку строительства Московской области – до 18 000руб/м2.

    Сравнение стоимости материалов наружных стен различных видов домов.


    Каркасная стена 150 мм.

    Утеплитель Rokwool 150 мм – 3 слоя по 50 мм х 80 руб/м2 = 240 руб. + каркас деревянный, пленка гидро-пароизоляционная , всего – 430 руб

    630 руб.

    Стена из бруса толщ.150 ммБрус  0,15 м3 х 5300 руб, нагели, межвенцовый утеплитель

    1080 руб

    Стена из керамзитобетонного блока  40 см( 0,4 м3 блока х 2400 руб - стоимость 1 м3 блока = 960 руб + раствор, кладочная сетка, всего – 1050 руб. (без утеплителя)

    1500 руб

     

    Пример cводного расчета стоимости строительства каркасного дома

    Сводный расчет
    по строительству: дома каркасного типа 12х4 м - 96 м2


    п/п

    Наименование работ

    ( в технологической последовательности)

    Стоимость
    (руб.)

    1.

    Фундаменты.

    Столбчато-ленточные. Состав фундаментов: из откопанных (сечением 0,5х0,5 м) или выбуренных (диаметром 0,5 м) свай на глубину 1,5 м, с гидроизоляцией из руберойда до низа, с армированием 4-мястержнями арматуры 10 мм А3, с шагом 1,5 м под дома из бруса, с армированием и бетонированием, с ж/б монолитным ростверком (цоколем) 0,4 м (ширина) х 0,6 м (высота) и промежуточными внутренними столбами под лаги.
    Вводы инженерных коммуникаций (водопровод, канализация)
    Стоимость 1-го погонного метра такого фундамента (без подвала и перекрытия ж/б плитами) – 6800 руб (материалы и работа).

    245 000

    2.

    Надземная часть («коробка»).
    Каркас силовой – 150 мм (антисептированный брус 150х150 мм, 150х100 мм, доска 40х50 мм, с лагами, потолочными балками 200х100 мм (нижняя обвязка 150х100мм крепится к фундаменту анкерными болтами, крепеж металлический – уголки, держатели балок, тавры и др.)).
    Наружная мембранная гидроизоляция (типа Ютафол).
    Обшивка водостойкой плитой USB-9мм или стекломагниевым листом (СМЛ) -10 мм.
    Контробрешетка из бруса 50х50 мм.

    798 000

    3.

    Крыша с кровлейметаллочерепица 0,4мм полиэстер профиль «Монтерей», гидроизоляцией с утеплением – 200мм
    ( плита Rockwool в 4 слоя)

    335 000

    4.

    Окна ПВХ двухкамерные


    5.

    Наружная отделка:
    Имитация бруса 140х21 мм, блокхаус (более дорогой вариант по стоимости материалов)– по выбору Заказчика
    Отливы по окнам и цоколю – из окрашенного металла заводского изготовления.
    Обшивка карнизов и свесов крыши вагонкой.


    6.

    Внутренняя отделка:
    Установка утеплителя в каркас наружных стен – 150 мм ( плита Rockwool в 3 слоя).
    Установка утеплителя в каркас внутренних стен и перегородок – 100 мм (базальтовая плита Rockwool в 2 слоя ).
    Установка пароизоляции.
    Отделка всех внутренних стен, перегородок потолков – вагонкой. Откосы окон – вагонка. Подоконники - деревянные
    Утепление полов 1-го и 2-го этажа –150 мм (утеплитель «Knauf» в 3 слоя)
    Полы 1-го и 2-го этажа – половая доска шпунтованная сухая 40 мм.
    Лестница на 2-й этаж – из клееных элементов.
    Дверные блоки – филенчатые.
    Наличники, плинтуса.
    Дверь входная металлическая утепленная

    645 000

    7.

    Вводы внутренних инженерных коммуникаций (водопровод, канализация - вводы в с/узел, кухню.)
    Устройство выводов вентиляции из кухни, санузлов на кровлю., с установкой соответствующих элементов.


    8.

    Электрика –дополнительный расчет (уточнить размещение электроприборов). По отоплению – дополнительный расчет
    Будут оформлены дополнительным соглашением.


    9.

    Окраска дома изнутри и снаружи – по отдельному расчету, после выбора материалов (лак на полы, декоративно- защитный состав на стены, потолки, лестниц


    10.

    Наружные сооружения и коммуникации - ввод электрики, вода (скважина, колодец), септик( 2-х секционный ж/бетонный – 65000руб), забор и др. – по отдельному расчету.



    Итого:

    2 023 000

    Стоимость одного кв. метра общей площади дома (по контуру наружных стен 1-й + 2-й этаж) 2 023 000руб : 96 кв.м = 21 070 руб.

    ОБЛСТРОЙ - строительство котеджа, дома, дачи. Ремонт и отделка квартиры, коттеджа

    Форма обратной связи

     

     

    Фамилия Имя Отчество :

    Введите Ваш E-mai      l :

    Тема обращения          :

    Текст сообщения (в сообщении оставляйте контактный номер телефона)

    Решите пример если Вы не робот 4+2 =