Красивые дома из бруса - проектирование В Москве.

Как выбрать конструкцию фундаментов под будущий дом ?

          Для решения этой задачи нужно определиться:

  • с проектом дома, с выбором материала несущих стен от самых тяжелых стен – из кирпича или монолитных ж/бетонных до блоков (керамзитобетон, газосиликат, пенобетон) до деревянных или каркасных домов и, соответственно, с выбором материалов наружной отделки стен;
  • этажностью дома;
  • наличием ж/б перекрытий;
  • конструкцией кровли (при выборе кровли – керамической черепицы ее вес – значительный). Требуется иметь данные о составе грунтов, наличии грунтовых вод – до отметки промерзания грунта в различных районах Подмосковья.

          Можно заказать услуги специализированной фирмы, которая выбурит 3-4 скважины по 10-15 м, выдаст заключение о составе грунтов, глубине залегания грунтовых вод. Стоимость от 70 000руб.
          Можно самостоятельно выбурить (выкопать) скважины по углам будущего дома и посередине на глубину до 1.7-1,8 м, накрыть, подождать и увидеть эти характеристики. Одна скважина силами одного рабочего – 1000-1500 руб.
          Существующие технологии прогрева бетона, применение специальных антиморозных добавок и пластификаторов позволяют выполнять устройство фундаментов при очень низких температурах. Тем более, применение вариантов сборных ж/б конструкций (блоки ФБС, сборные плиты перекрытия) позволяет качественно выполнять работы в зимний период. 
        

           Можно поставить шатер - «тепляк» с газовыми обогревателями и обеспечить производство работ при плюсовых температурах. В итоге, принимается решение – по какому проекту, из каких материалов строить дом.
          Соответственно, исходя из этих данных , с учетом характеристик грунта, производится выбор конструкции фундаментов. В ряде случаев требуется подготовка проекта по устройству фундаментов или цокольного этажа. Наши специалисты проконсультируют Вас по данному вопросу.

 

Выбор вида фундаментов


          Под дома, коттеджи из блоков, бруса, бревна, каркасной конструкции наиболее приемлимым и экономичным вариантом являются свайно-ростверковые фундаменты из буронабивных свай диаметром 50 см, на глубину 1,7 м, с гидроизоляцией, с монолитным ж/б ростверком по верху свай высотой 0.6 м от уровня земли. Стоимость - от 6600 руб /пог.метр (запас несущей спо собности: 3-х - 4-х кратный) по несущим стенам в базовой комплектации .

Фото хода устройства свайно-ростверковых фундаментов

 


          В условиях высокого уровня грунтовых вод – выше глубины промерзания необходимо подбирать другую конструкцию – железобетонную монолитную плиту .

          Под дома, коттеджи из кирпича, блоков часто применяются фундаменты ленточные монолитные ж/б на глубину промерзания 1,6-1,8м - от 11500руб/пог.метр (в 1,8 раза дороже варианта из буронабивных свай с монолитным ж/б ростверком). Запас несущей способности: 4-х - 5-ти кратный. в базовой комплектации . Фото хода устройства фундаментов монолитных ленточных .
          Не меньшей несущей способностью обладают фундаменты ленточные сборные железобетонные из блоков ФБС  на глубину промерзания - от 9500 руб/пог.метр . в базовой комплектации . Фото хода устройства фундаментов ленточных из блоков ФБС . В холодное время, с учетом применения антиморозных добавок в цементный раствор, выполнение работ по монтажу таких фундаментов, с сохранением качества, проблем не составляет.

          Под дома, коттеджи из кирпича, блоков в условиях высокого уровня грунтовых вод – выше глубины промерзания единственная альтернатива – монолитная ж/б плита 250-400мм толщиной (зависит от веса несущих стен) с ростверком-цоколем монолитным или из ж/б фундаментных блоков - от 6600 руб/м2 общей площади плиты в базовой комплектации . Фото хода устройства монолитной ж/б плиты . Плита отлично несет нагрузки на всех видах грунтов, при высоком уровне грунтовых вод. По стоимости в сравнении с монолитными ленточными ж/б фундаментами на 20-30% дешевле.
Не забыть о необходимости устройства дренажа.

           Под дома из бруса, бревна, каркасной конструкции – возможно возведение малозаглубленных фундаментов - но эта конструкция, в основном, для небольших домов - от 4500 руб/пог. метр. Для таких домов, с протяженностью несущих стен от 40-50 пог.метров необходимо строить фундаменты на глубину промерзания – наиболее приемлимый вариант – буронабивные сваи на глубину промерзания – от 1,6 м с монолитным ж/б ростверком – иначе последствий морозного пучения глинистых грунтов не избежать.

ОБЛСТРОЙ - строительство котеджа, дома, дачи. Ремонт и отделка квартиры, коттеджа

Форма обратной связи

Фамилия Имя Отчество :

Введите Ваш E-mail :

Тема обращения :

Текст сообщения (в сообщении оставляйте контактный номер телефона)

Решите пример если Вы не робот 4+2 =